新西兰青旅永久关闭！6000万出售，已有海外买家出手

　　运营了90年的新西兰青年旅社协会（YHA），可能将以6000万纽币的价格出售其9处物业而告终。

　　一个时代的结束

　　YHA在新西兰经营了90年，第一家于1932年在基督城开业。

　　被誉为新西兰旅游业基石的YHA，遭到了疫情的致命打击。

　　去年，YHA正式宣布，将于12月15日关闭他们所有的11家旅舍。

　　包括奥克兰、罗托鲁瓦、惠灵顿、基督城、特卡波湖、库克山、瓦纳卡、皇后镇中心、皇后镇湖滨、弗朗兹约瑟夫冰川和蒂阿瑙。

　　今天发表的一份声明称，另外17家独立拥有的YHA旅馆将继续运营。

　　YHA全国主席Ian Lothian表示，董事会别无选择，只能永久关闭并决定现在出售。

　　看不到市场前景

　　据报道，此前YHA在疫情期间已经转型。

　　从国际青年旅客转向国内市场，接待更多经济型低消费旅行者和家庭团体，国内旅客数量也增加了一倍。

　　但没了国际游客，杯水车薪，YHA也不会在2022年重新营业。

　　其总经理Simon Cartwright说：“在非常时期，YHA的员工表现得令人难以置信，这是我们所有人都不想看到的结果”。

　　“不幸的是，疫情持续的时间太长了，我们无法挺过难关，这是新西兰旅游业一个悲哀的日子”。

　　全国主席Ian Lothian今天表示，即使努力转型，但奥克兰此前延长的封锁加上今年夏天没有国际游客市场的前景，让他们不得不做出抉择。

　　对YHA来说，他们看不到可持续的市场条件。

　　估值6000万

　　一些行业专家认为，尽管今天没有透露价格，但该投资组合的价值可能约为6000万纽币。

　　YHA拥有客房410间，床位1320张，最大的是惠灵顿YHA，而耗资900万纽币、拥有128个床位的特卡波湖YHA是最近才开发的，为其最新的一家旅馆。

　　国际房地产代理公司Colliers，帮助此次YHA的物业投资推广。

　　其全国酒店和旅游总监Dean Humphries表示，买家可能一次打包购买所有九个物业，或者个人投资者也可以选择适合他们的旅馆，比如考虑地区和风格。

　　已有海外买家感兴趣

　　Colliers投资总监Hamish Doig表示，已有买家对此表现出兴趣。

　　“海外买家了解这些设施的质量，并将其视为一个绝佳投资机会，”他说。

　　“现在我们对边境限制何时结束有了更清晰的认识，共识是希望来新西兰的国际旅行者将会迎来很大反弹，因为新西兰是一个如此理想的旅行目的地。

　　“YHA的物业因其极好的地理分布而获得了诸多关注。尽管边境目前仍在关闭，但新西兰在国际上仍然是高度重视的旅游目的地，”Doig今天说。

　　YHA协会现在拥有五家旅馆，去年卖给私人投资者RPZ的四家，随后又租回了。

　　今天的声明说，四套房产售后回租是为了加强其财务状况。

　　“我们代表两个客户：RPZ和YHA，”Doig说。

　　因此，所有九处房产目前都在挂牌出售，竞价拍卖将于3月25日结束。

　　此外，整个新西兰的另外17家由个人拥有和经营的YHA将继续存在，不包括在此次销售中。 

　　在新西兰YHA的官网中文介绍中写道：

　　“新西兰YHA青年旅舍每年接待超过25万来自世界各地的旅游爱好者，我们旨在让旅客体会到真正的新西兰之美，并同时激发他们去探索这个国家更多的魅力所在。我们的旅舍坐落在新西兰各大旅游景区，从国家公园到滑雪胜地，从热闹都市到亲近自然，你都能找到我们各具特色的旅舍的身影。”

　　“新西兰青年旅舍为你准备的远不止一张实惠的床铺，更是一个安全舒适的旅途落脚点。每一间旅舍都各具特色，安全舒适，经济实惠。旅舍员工热情友好，随时乐意为你提供优质服务。”

　　而这一切，都已成为绝唱。

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