新西兰建房成本还在上涨，看起来不会结束
建房成本正以四年来最快的速度上涨，预计还会进一步上涨。
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新西兰建房成本还在上涨，看起来不会结束”/>增幅10%指日可待
CoreLogic最新发布的数据显示，在过去12个月，建房成本上涨了6.1%，是四年来最大涨幅。
今年建筑成本的增长可能达到两位数。
CoreLogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示，如果增长率上升到10%，他也不会感到惊讶。
“当你和业内的任何人交谈时，他们都太忙了，而且材料供不应求。
“看起来我们正在实现两位数的增长，这对任何想要盖房子的人来说都不利。”
Kelvin Davidson表示，木材价格和创纪录的建筑许可是两个关键驱动因素。
由于住房市场已经过热，他预计昂贵的建筑成本将进一步增加负担能力的挑战。
“增长不会永远保持这么高，需求也可能开始减少，建筑成本或将放缓，但我认为短期内压力更大。”
更多Kiwi选择小房子
由于需求膨胀和大流行供应问题的完美风暴，建筑成本正在飙升。
Registered MasterBuilders的首席执行官David Kelly表示，许多人正在调整他们的预期，选择建造更小的房子。
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新西兰建房成本还在上涨，看起来不会结束”/>Kelly说：“最近我和建商聊了聊买家的情况，有些人正在通过减小房子的大小来控制成本，但仍然希望房子能保留相同的功能。”
“像厨房和浴室这些成本较高的部分，他们还是想要，所以每平方米的价格上涨了不少。人们正在调整自己的预期。”
许多专家都预测Omicron会导致病例激增，而政府严格的密接者隔离规则很可能会引发供应链问题。
Kelly表示，建筑业的关键，是确保该行业的大部分人被列为关键工人。
这将使工人能够在接受快速抗原检测阴性后回到岗位上，而不需要隔离。
昨天，总理Jacinda Ardern表示，政府将会在本周宣布关键工人的范围。
Kelly表示，对于考虑建房的人而言，是时候开始制定计划了。
“价格上涨后往往不会回落，所以如果有人在等未来某个时间成本下降，那不太可能发生。”
他建议大家和建筑师、设计师、建商们聊聊，将项目拆分成易于管理的部分，讨论总体成本估算。
然后想想自己的负担能力，以及房子的规模和选址。
他强调：“做计划，不要等。”
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