封城期间,在线抢房却相当火爆!新西兰租金也创记录了
25日,ANZ已撤销了本月早些时候作出的房贷上调决定。
当时,几家银行都预测央行要有升息的动作,结果一场突如其来的社区疫情,让央行维持了OCR不变的决定。
ANZ的这次抢跑虽然没成功,但是多家机构已经预测表明:
只要这波社区疫情得到控制,病例数开始下降之后,利率将会再次上升。
与此同时,这波疫情和封城在家,丝毫没有影响人们在线抢房的热度。
许多房产机构在封锁后进行了在线拍卖,有些机构一天内就能拍卖出7套。
有中介表示,绝大多数竞标者都预先检查了房产。
有的人甚至只是在线看了平面图和视频,就参与竞标。
但如果封锁持续下去,也会有更多的人没有亲自检查就加入到这场竞争中。
新西兰房地产协会表示,尽管这波疫情导致了全国的封锁,但房地产市场仍然看涨。
“我们看到市场上仍然充满信心,许多人都很乐观,希望保持一种正常的感觉,”REINZ首席执行官Jen Baird说。
“在去年的封锁期间,房地产专业人员制定了新的工作方式,使他们能够在警戒水平变化时继续为客户提供服务。 ”
“这次封锁后的活动其实更多,我们所拥有的技术正在使远程购房变得更加容易了,”Baird说。
一方面房产市场看涨,另一方面房租市场也创造了新的记录。
根据Trademe公布的最新数据,7月份新西兰房租同比涨幅10%。
这是自2015年有记录以来,最大的租金涨幅。
目前,全国的租金中位数达到了$550,奥克兰则为$595。
Trade Me房地产销售总监Gavin Lloyd称,供不应求的局面持续存在。
7月份新西兰全国的租房数量下降了8%。
Lloyd预计房租上涨的幅度不会放缓,随着这一波疫情可能结束,解封后租赁市场可能迅速升温后回到正常。
春暖花开,租赁市场也会变得更加繁忙。
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